Последние документы

05.02.2021 Разъяснение по начислению за услугу ТКО собственникам и жителям МКД под управлением "ООО ЭУК "Подмосковье-ЖКС"
Разъяснение по начислению за услугу ТКО собственникам и жителям МКД под управлением "ООО ЭУК "Подмосковье-ЖКС"
01.07.2020 Тарифы за коммунальные услуги для населения с 01.07.2020г.
Тарифы за коммунальные услуги для населения с 01.07.2020г.
05.11.2019 Информация для собрания от 18.11.2019г. собственников многоквартирного дома № 10 В по ул. 9 Мая
Информация для собрания от 18.11.2019г. собственников многоквартирного дома № 10 В по ул. 9 Мая
16.10.2019 Капитальный ремонт ИНФОРМАЦИЯ
Капитальный ремонт ИНФОРМАЦИЯ
04.10.2019 Информация для собрания от 03.10.2019г. собственников многоквартирного дома № 10 Б по ул. 9 Мая
Информация для собрания собственников многоквартирного дома № 10 Б по ул. 9 Мая

Контакты

ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС"

Адрес: 141407, Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 7, офис 2
Телефон: 8-495-287-49-89 (Руководитель, Бухгалтер), 8-495-050-03-07 (Диспетчер ЖК Журавлик, д.10Б и 10В), 8-498-683-26-32 (Диспетчер ЖК Ленинский, д.16, 18, 20, 22), 8-495-050-03-05 Справочная для ЖК "Солнечная Система"
Часы работы:
пн—пт9:30—13:00
13:30—16:30
(Бухгалтерия)
 
пн—пт9:30—13:00
14:00—17:00
(Участок ЖК Ленинский проспект, г. Химки)

Новости

RSS
08.06.2021 ОБЪЯВЛЕНИЕ о корректировке начислений за ТКО
ОБЪЯВЛЕНИЕ

В платежных документах (квитанциях) за МАЙ 2021г., произведена корректировка начислений за коммунальную услугу «Обращение с ТКО (твёрдые коммунальные отходы), в которой учтёны оплаты по квитанциям МосОблЕИРЦ за период с 01.01.2019г. по 31.03.2021г.                      

Генеральный директор ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»                            Шамсудинов А.С.
09.03.2021 Объявление о начислении за отопление в МКД 10Б и 10В по ул. 9 Мая с февраля 2021г.
Объявление о начислении за отопление в МКД 10Б и 10В по ул. 9 Мая с февраля 2021г.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые собственники и наниматели жилых и нежилых помещений!
Так как в вашем доме с октября 2020 года у некоторых индивидуальных приборов учёта (ИПУ) тепловой энергии закончился межповерочный срок или вышли из строя , начисление платы за коммунальную услугу отопление собственникам помещений многоквартирного дома с февраля 2021 года будет производиться с учётом требований п.54, а также требований п.20 формулы 18 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., так как не все жилые и нежилые помещения в вашем многоквартирного доме оборудованы индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии, а именно формула 18.

Данная методика расчёта касается многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), то есть оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Обращаю Ваше внимание на то, что показания индивидуальных (квартирных) приборов учёта тепловой энергии (ИПУ), при начислении платы за коммунальную услугу отопление по указанной выше формуле 18 учитываться не будут.
Начисление коммунальной услуги отопления по индивидуальным приборам учёта тепловой энергии в рамках норм действующего законодательства возможно лишь при 100% установки и введении в эксплуатацию ИПУ во всех жилых и нежилых помещений МКД на основании требований п.54, а также требований п.20(1.) формулы 18(1.) «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011.

Генеральный директор ООО «ЭУК «Подмосковье–ЖКС»                                  А.С. Шамсудинов
05.02.2021 В Разделе "Отчетность" есть Разъяснение по начислению за услугу ТКО собственникам и жителям МКД под управлением ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС"
В Разделе "Отчетность" есть Разъяснение по начислению за услугу ТКО собственникам и жителям МКД под управлением ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС"
13.01.2021 О начислении за отопление подземной автостоянки в декабре 2020 года
О начислении за отопление подземной автостоянки в декабре 2020 года
Уважаемые собственники машино-мест.

На ваши обращения по сумме начислений за отопление подземной автостоянки в декабре 2020 года, поясняю.
В соответствии с проектными требованиями ОАО «Институт «ГомельПроект», раздела 11, в двухуровневой подземной автостоянке, для поддержания в холодный период года требуемой температуры внутреннего воздуха в подземной автостоянке предусмотрено воздушное отопление, совмещённое с приточной общеообменной вентиляцией.
Для предотвращения «врывания» холодного воздуха в отапливаемый объём парковки проектом предусмотрено устройство вертикальных воздушных тепловых завес с водяным подогревом.
Минимально допустимая температура воздуха помещений, где проходит внутренний водопровод, должна быть не ниже +5ºС.
Не допускается эксплуатация систем вентиляции при неисправных воздухоприточных устройствах.
Застройщик ООО «Химкинское СМУ МОИС-1» при оборудовании автостоянки для въездных и выездных ворот использовал противопожарные шторы, которые не предназначены для постоянного использования. Именно поэтому происходят их частые поломки, разрывы тросов и пружин. Также некоторые водители, не дожидаясь полного поднятия штор при выезде с автостоянки, «таранят» шторы крышей своего автомобиля.
Наша организация старается как можно быстрее устранять поломки штор, но к сожалению, подрядные организации не всегда оперативно приезжают по нашим заявкам или не могут отремонтировать их из-за отсутствия в данные момент запасных частей.
В период когда шторы находятся в поднятом положении, для того чтобы не заморозить спринклера и водопровод системы пожаротушения в холодный период года, у поднятых штор включаются  воздушные тепловые завесы.
Также в предыдущие годы по просьбам собственников машино-мест, для экономии расходов на отопление автостоянки, нашей организацией крайне редко включались воздухоприточные устройства при работе вытяжных устройств. Именно по этой причине мы уже два раза ремонтировали калориферы воздухоприточных устройств.
Так как в этом году автотранспортных средств на автостоянке стало больше чем в предыдущие годы, автоматическая система удаления выхлопных газов из подземной автостоянки чаще включается, а при её включении включается и  воздухоприточные устройства которые подогревают воздух, поступающий на автостоянку.
В декабре 2020 года среднемесячная температура в г. Химки составила – минус 4,31ºС.
Также хочу обратить Ваше внимание на то, что стоимость машино-места 18м² на улице в гаражном кооперативе по ул. Молодёжной 7 в г. Химки, составляет 5000 руб. в месяц.

Генеральный директор ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»                                                          Шамсудинов А.С.
28.12.2020 ОБЪЯВЛЕНИЕ о начисления за ТКО в ДЕКАБРЕ 2020 года
ОБЪЯВЛЕНИЕ о начисления за ТКО в ДЕКАБРЕ 2020 года
ОБЪЯВЛЕНИЕ


Постановлением 10АП-18056/2020 Десятого Арбитражного апелляционного суда от 24.11.2020г. по делу № А41-47839/20, установлено что Договор № 812ТКО-2232 от 29.11.2018г. прекратил своё действие.

Управляющая организация ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» информирует жителей о следующем.

1.    За коммунальную услугу обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) в ДЕКАБРЕ 2020 года начисление будет производить ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС».

2.    Платёжный документ от ООО «МосОблЕИРЦ» за ДЕКАБРЬ 2020 года с начислениями за обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) и капитальный ремонт рекомендуется жителям НЕ ОПЛАЧИВАТЬ.

3.    Действие ООО «МосОблЕИРЦ» нашей организацией рассматривается как попытка неосновательного обогащения.



Генеральный директор
ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»                            Шамсудинов А.С.
23.10.2020 Новые правила поверки бытовых счётчиков (ИПУ) !!!
Новые правила поверки бытовых счётчиков (ИПУ) !!!
Новые правила поверки бытовых счётчиков (ИПУ) !!!

С 24 сентября 2020 года в соответствии с Федеральным законом № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» и в целях реализации национальной программы «Цифровая экономика Российской Федерации» изменился  порядок оформления сведений о поверке средств измерений (ИПУ).
Записи в электронном реестре ФГИС «Аршин» имеют приоритет над бумажными документами. Это означает, что необходимо обеспечить четкую и своевременную передачу сведений о выполненных поверках во ФГИС «Аршин».
Согласно Федеральному закону № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» применение средств измерений, записи о поверке или утверждения типа которых нет в электронном реестре ФГИС «Аршин», является административным правонарушением.

Единственным юридически значимым подтверждением, что счётчик прошел проверку и его показания можно использовать при начислении платы за коммунальные ресурсы, становится электронная регистрация в федеральной государственной информационной системе «Аршин» (ФГИС «Аршин»). Бумажные свидетельства о поверке будут выдаваться лишь по желанию пользователей приборов учета, и носить исключительно информационный характер.

Без передачи сведений в ФГИС «Аршин» результаты метрологических работ будут недействительны.

Для проверки аккредитации поверителя (организации которая проводит поверку) необходимо зайти на страницу https://pub.fsa.gov.ru/ral сайта ФС Росаккредитация. В левой части страницы в разделе «Фильтры»  укажите «Уникальный номер записи об аккредитации в реестре аккредитованных лиц» (например RA.RU.111222).
Как правило, организации и индивидуальные предприниматели, проводящие поверки, размещают на своих сайтах скан-образ своего аттестата  аккредитации.
Чтобы обезопасить себя всегда интересуйтесь перед вызовом поверяющего, выдаётся ли по завершению поверки ИПУ кассовый чек с Qr-кодом и может ли мастер по завершению поверочных мероприятий внести информацию (результат) о поверки в ФГИС «Аршин»?
Не спешить с расчётом до момента, пока не будет получено подтверждение, что система эти сведения отразила.

Самостоятельно можно проверить информацию о поверки ИПУ на странице https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/ ФГИС «Аршин».
В разделе «Настроить фильтр» внесите Заводской номер ИПУ и нажмите кнопку «Применить».

С уважением,
управляющая организация
ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»
01.07.2020 Информация ТАРИФЫ в г Химки с 2020 07 01 для ООО ЭУК Подмосковье ЖКС
Информация ТАРИФЫ в г Химки с 2020 07 01 для ООО ЭУК Подмосковье ЖКС
Информация ТАРИФЫ в г Химки с 2020 07 01 для ООО ЭУК Подмосковье ЖКС
21.05.2020 Возобновление отопительного периода 2019-2020г.
Возобновление отопительного периода 2019-2020г.
Возобновление отопительного периода 2019-2020г.
06.04.2020 ПРИКАЗ от 2020 04 06 N 11/2 Режим работы предприятия в период повышенной готовности
ПРИКАЗ  от 2020 04 06  N 11/2  Режим работы предприятия в период повышенной готовности
ПРИКАЗ № 11 / 2 "06» апреля 2020 г.
«Об утверждении режима работы предприятия»
06.04.2020 ОБЪЯВЛЕНИЕ о режиме работы ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС" с населением в Период Повышенной Готовности COVID 19
ОБЪЯВЛЕНИЕ о режиме работы ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС" с населением в Период Повышенной Готовности COVID 19
ОБЪЯВЛЕНИЕ о режиме работы ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС" с населением в Период Повышенной Готовности COVID 19
06.04.2020 Ответственность за распространение фейков о коронавирусе
Ответственность за распространение фейков о коронавирусе
Ответственность за распространение фейков о коронавирусе!
17.03.2020 График Дезинфекции МОП в МКД
График Дезинфекции МОП в МКД
График Дезинфекции МОП в МКД
07.02.2020 ОБЪЯВЛЕНИЕ о начисления за ТКО в 2020 году
ОБЪЯВЛЕНИЕ о начисления за ТКО в 2020 году
ОБЪЯВЛЕНИЕ

В связи с отказом ООО «МосОблЕИРЦ» и ООО «Сергиево-Посадкий РО» в ДОСУДЕБНОМ порядке расторгнуть Договор об организации расчётов за жилищно-коммунальные услуги (ТКО) № 812ТКО-2232 от 29.11.2018г. управляющая организация ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» информирует жителей о следующем.

1.    Управляющая организация ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» подаёт иск в Арбитражный суд Московской области о признании Договора № 812ТКО-2232 от 29.11.2018г. расторгнутым из-за нарушений сроков выполнения обязательств и низкое качество предоставленных услуг организацией ООО «МосОблЕИРЦ».
2.    До момента расторжения Договора № 812ТКО-2232 в судебном порядке, начисления за услугу обращение с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) будет осуществлять ООО «МосОблЕИРЦ».
3.    О результатах рассмотрения иска в Арбитражном суде Московской области жители будут проинформированы незамедлительно.

Генеральный директор ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»                                Шамсудинов А.С.
05.11.2019 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 18.11.2019г. в мкд 10 В по ул 9 Мая
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 18.11.2019г. в мкд 10 В по ул 9 Мая
УВЕДОМЛЕНИЕ

        О  ПРОВЕДЕНИИ общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, улица 9 Мая, дом 10 В,
в форме очно-заочного голосования.

Инициаторы общего собрания:
1.    собственник кв. № 78 - Сурайкин Денис Юрьевич;
2.    собственник  кв. № 89 - Ерпылёв Борис Юрьевич;
3.    собственник  кв. № 168 - Сергеев Александр Андреевич.
Дата начала собрания:                18.11.2019г.  в  20 ч 00 мин.
Дата окончания собрания (приёма решений (бюллетеней)): 18.12.2019г. в 16ч 00м

Место проведения собрания:   Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 В, холл первого этажа.

Место сдачи решений (бюллетеней): Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 В, холл первого этажа, ящик для голосования.
Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2.    Избрание счётной комиссии общего собрания.
3.    Избрание Совета многоквартирного дома в количестве 5 (пять) человек, в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
4.    Избрание председателя Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
5.    Утверждение Положения о Совете многоквартирного дома.
6.    Утверждение срока полномочий Совета дома на 3 года.
7.    Выбор способа формирования фонда капитального ремонта.
8.    Установка обратного клапана на оборудование в квартирах с гигиеническим душем, за счёт собственника квартиры.
9.    Становление порядка пользования / не пользования собственниками МКД помещениями общего пользования.
10.    Переоборудование освещения в МКД в целях увеличения энергосбережения дома.
11.    Установка / переустановка видеонаблюдения при входе в подъезд, в холле первого этажа и в лифтах. Организация и хранение записи видеонаблюдения.
12.    Решение вопроса о взимании платы за ТКО путём внесения в платёжный документ УК.

С проектом «Положения о Совете дома» можно ознакомиться …. А с информацией о способах формирования фонда капитальном ремонта на сайте ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» http://gks.podmoscowie.ru/documents/common-property/1938.html
16.10.2019 Информация о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области РАЗМЕЩЕНА в разделе "ОТЧЕТНОСТЬ" 16.10.2019г.
Информация о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области РАЗМЕЩЕНА в разделе "ОТЧЕТНОСТЬ" 16.10.2019г.
23.09.2019 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 03.10.2019г. в мкд 10 Б по ул 9 Мая
УВЕДОМЛЕНИЕ

О  ПРОВЕДЕНИИ общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, улица 9 Мая, дом 10 Б,
в форме очно-заочного голосования.

Инициаторы общего собрания: собственники квартир № 1, 4, 12, 15, 17, 18, 27, 28, 29, 36, 40, 47, 49, 50, 52, 54, 63, 77, 78, 84, 92, 94, 96, 98, 101, 103, 113, 115, 120, 121, 122, 123, 124, 127, 129, 138, 140, 143, 145, 146, 148, 150, 151, 154, 155, 163 , 164, 165, 168.

Дата начала собрания (очная часть):                03.10.2019г.  в  16 ч 00 мин.
Дата окончания собрания (приёма решений (бюллетеней)): 25.12.2019г.

Место проведения собрания:   Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа.

Место сдачи решений (бюллетеней): Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа, ящик для голосования.

Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2.    Избрание счётной комиссии общего собрания.
3.    Определение порядка подсчёта голосов.
4.    Избрание Совета многоквартирного дома в количестве 5 (пять) человек в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
5.    Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
6.    Утверждение срока полномочий Совета дома на 3 (три) года.
7.    Уполномочить председателя Совета дома на право заключения Договора управления и/или Договоров указанных в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ, на условиях указанных в решении общего собрания собственников Положения о Совете многоквартирного дома.
8.    Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях.
9.    Утверждение Положения о Совете МКД.
10.    Утверждение способа формирования фонда капитального ремонта.
11.    Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
12.    Определение владельца спецсчёта и кредитной организации, в которой спецсчёт будет открыт.
13.    Представление отчёта представителем управляющей организации о расходовании денежных средств за 2018 год.
14.    Представление отчёта представителем управляющей организации об обеспечении пожарной безопасности дома.
15.    Представление отчёта представителем управляющей организации о работах по ремонту и содержанию лифтов.
16.    Установка/переустановка видеонаблюдения на этажах, в лифтах, при входе в подъезд. Организация и хранение записи видеонаблюдения.
17.    Установление порядка оплаты отопления по показаниям индивидуальных счётчиков или по общедомовому счётчику.
18.    Установление порядка пользования/не пользования собственниками МКД помещениями общего пользования.
19.    Организация велопарковки около подъезда дома.
20.    Определение порядка организации консьержной службы.
21.    Создание комиссии по выявлению недостатков многоквартирного дома для проведения гарантийного ремонта дома.


23.09.2018г.
На основании ч. 6 ст. 45 ЖК РФ – Генеральный директор
                                                        ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»     ______________    Шамсудинов А.С.
23.07.2019 Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
23.07.2019 Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
28.02.2019 Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
28.02.2019 День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
02 марта 2019 года - День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья