Последние документы

16.10.2019 Капитальный ремонт ИНФОРМАЦИЯ
Капитальный ремонт ИНФОРМАЦИЯ
04.10.2019 Информация для собрания от 03.10.2019г. собственников многоквартирного дома № 10 Б по ул. 9 Мая
Информация для собрания собственников многоквартирного дома № 10 Б по ул. 9 Мая
23.09.2019 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 03.10.2019г. в мкд 10 Б по ул 9 Мая
УВЕДОМЛЕНИЕ

О  ПРОВЕДЕНИИ общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, улица 9 Мая, дом 10 Б,
в форме очно-заочного голосования.

Инициаторы общего собрания: собственники квартир № 1, 4, 12, 15, 17, 18, 27, 28, 29, 36, 40, 47, 49, 50, 52, 54, 63, 77, 78, 84, 92, 94, 96, 98, 101, 103, 113, 115, 120, 121, 122, 123, 124, 127, 129, 138, 140, 143, 145, 146, 148, 150, 151, 154, 155, 163 , 164, 165, 168.

Дата начала собрания (очная часть):                03.10.2019г.  в  19 ч 30 мин.
Дата окончания собрания (приёма решений (бюллетеней)): 25.12.2019г.  в 16 ч 00 мин.

Место проведения собрания:   Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа.

Место сдачи решений (бюллетеней): Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа, ящик для голосования.

Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2.    Избрание счётной комиссии общего собрания.
3.    Определение порядка подсчёта голосов.
4.    Избрание Совета многоквартирного дома в количестве 5 (пять) человек в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
5.    Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
6.    Утверждение срока полномочий Совета дома на 3 (три) года.
7.    Уполномочить председателя Совета дома на право заключения Договора управления и/или Договоров указанных в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ, на условиях указанных в решении общего собрания собственников Положения о Совете многоквартирного дома.
8.    Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях.
9.    Утверждение Положения о Совете МКД.
10.    Утверждение способа формирования фонда капитального ремонта.
11.    Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
12.    Определение владельца спецсчёта и кредитной организации, в которой спецсчёт будет открыт.
13.    Представление отчёта представителем управляющей организации о расходовании денежных средств за 2018 год.
14.    Представление отчёта представителем управляющей организации об обеспечении пожарной безопасности дома.
15.    Представление отчёта представителем управляющей организации о работах по ремонту и содержанию лифтов.
16.    Установка/переустановка видеонаблюдения на этажах, в лифтах, при входе в подъезд. Организация и хранение записи видеонаблюдения.
17.    Установление порядка оплаты отопления по показаниям индивидуальных счётчиков или по общедомовому счётчику.
18.    Установление порядка пользования/не пользования собственниками МКД помещениями общего пользования.
19.    Организация велопарковки около подъезда дома.
20.    Определение порядка организации консьержной службы.
21.    Создание комиссии по выявлению недостатков многоквартирного дома для проведения гарантийного ремонта дома.


23.09.2018г.
На основании ч. 6 ст. 45 ЖК РФ – Генеральный директор
                                                        ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»     ______________    Шамсудинов А.С.
01.07.2019 Тарифы за коммунальные услуги и управление МКД с 01.07.2019г.
Тарифы за коммунальные услуги и управление МКД с 01.07.2019г.
29.12.2018 Тарифы за коммунальные услуги и управление МКД с 01.01.2019г.
Тарифы за коммунальные услуги и управление МКД с 01.01.2019г.

Контакты

ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС"

Адрес: 141407, Московская область, г. Химки, Юбилейный проспект, д. 7, офис 2
Телефон: 8-495-287-49-89 (Руководитель, Бухгалтер) 8-498-683-63-65 (Диспетчер ЖК Журавлик, д.10Б и 10В) 8-498-683-26-32 (Диспетчер ЖК Ленинский, д.16, 18, 20, 22)
Часы работы:
пн—пт9:30—13:00
13:30—16:30
(Бухгалтерия)
 
пн—пт9:30—13:00
14:00—17:00
(Участок ЖК Ленинский проспект, г. Химки)

Новости

RSS
16.10.2019 Информация о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области РАЗМЕЩЕНА в разделе "ОТЧЕТНОСТЬ" 16.10.2019г.
Информация о формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области РАЗМЕЩЕНА в разделе "ОТЧЕТНОСТЬ" 16.10.2019г.
23.09.2019 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 03.10.2019г. в мкд 10 Б по ул 9 Мая
УВЕДОМЛЕНИЕ

О  ПРОВЕДЕНИИ общего собрания собственников
помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Московская область, г. Химки, улица 9 Мая, дом 10 Б,
в форме очно-заочного голосования.

Инициаторы общего собрания: собственники квартир № 1, 4, 12, 15, 17, 18, 27, 28, 29, 36, 40, 47, 49, 50, 52, 54, 63, 77, 78, 84, 92, 94, 96, 98, 101, 103, 113, 115, 120, 121, 122, 123, 124, 127, 129, 138, 140, 143, 145, 146, 148, 150, 151, 154, 155, 163 , 164, 165, 168.

Дата начала собрания (очная часть):                03.10.2019г.  в  16 ч 00 мин.
Дата окончания собрания (приёма решений (бюллетеней)): 25.12.2019г.

Место проведения собрания:   Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа.

Место сдачи решений (бюллетеней): Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 10 Б, холл первого этажа, ящик для голосования.

Повестка дня:
1.    Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2.    Избрание счётной комиссии общего собрания.
3.    Определение порядка подсчёта голосов.
4.    Избрание Совета многоквартирного дома в количестве 5 (пять) человек в соответствии со ст. 161.1 ЖК РФ.
5.    Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
6.    Утверждение срока полномочий Совета дома на 3 (три) года.
7.    Уполномочить председателя Совета дома на право заключения Договора управления и/или Договоров указанных в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ, на условиях указанных в решении общего собрания собственников Положения о Совете многоквартирного дома.
8.    Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях.
9.    Утверждение Положения о Совете МКД.
10.    Утверждение способа формирования фонда капитального ремонта.
11.    Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.
12.    Определение владельца спецсчёта и кредитной организации, в которой спецсчёт будет открыт.
13.    Представление отчёта представителем управляющей организации о расходовании денежных средств за 2018 год.
14.    Представление отчёта представителем управляющей организации об обеспечении пожарной безопасности дома.
15.    Представление отчёта представителем управляющей организации о работах по ремонту и содержанию лифтов.
16.    Установка/переустановка видеонаблюдения на этажах, в лифтах, при входе в подъезд. Организация и хранение записи видеонаблюдения.
17.    Установление порядка оплаты отопления по показаниям индивидуальных счётчиков или по общедомовому счётчику.
18.    Установление порядка пользования/не пользования собственниками МКД помещениями общего пользования.
19.    Организация велопарковки около подъезда дома.
20.    Определение порядка организации консьержной службы.
21.    Создание комиссии по выявлению недостатков многоквартирного дома для проведения гарантийного ремонта дома.


23.09.2018г.
На основании ч. 6 ст. 45 ЖК РФ – Генеральный директор
                                                        ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»     ______________    Шамсудинов А.С.
23.07.2019 Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
Письмо МинСтроя и ЖКХ РФ № 5914-ОГ/04 от 22.02.2019г.
23.07.2019 Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
Порядок начисления платы за отопление с 01.10.2019г. в мкд с ИТП
28.02.2019 Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
Изменение тарифа за управление подземной автостоянки с 01.03.2019г.
28.02.2019 День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
02 марта 2019 года - День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
14.01.2019 Ошибка в учёте оплат по квитанциям за НОЯБРЬ 2018г.
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов и подземной автостоянки!
В квитанциях выставленных в Ваш адрес за декабрь 2018 года, из-за неполучения от ПАО "Сбербанк РФ" выписки по платежам за 08.11.2018г., 09.11.2018г. и 10.11.2018г., не учтены Ваши платежи за коммунальные услуги и услуги по управлению мкд, которые вы осуществляли в этоти дни.
11.01.2019г. данная ошибка устранена и все платежи учтены.
Руководство нашей организации приносит всем свои извинения за неудобство и ошибки допущенные бухгалтерий.
Генеральный директор ООО "ЭУК "Подмосковье-ЖКС" Шамсудинов А.С.
14.12.2018 День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
15 декабря 2018 года - День открытых дверей в Управляющих компаниях Подмосковья
30.11.2018 Об изменении тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2019г.
Об изменении тарифной политики на жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2019г.
ОБРАЩЕНИЕ К СОБСТВЕННИКАМ
Уважаемые собственники жилых помещений!
  В связи с принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 г. № 1156 «Об обращении с ТКО (твердыми коммунальными отходами) и внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641», оплата за вывоз твердых коммунальных отходов с 1 января 2019 года будет считаться коммунальной (а не жилищной) услугой, т.е. вывоз отходов исключается из платы за содержание жилого помещения. Что это означает для собственников жилья?
       Управляющая организация ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» формулирует основные аспекты, на которые следует обратить внимание:
1.    Прямые договоры с мусоровывозящими компаниями прекращают свое действие c 1 января 2019 г. — с даты начала деятельности Регионального оператора. Следовательно, действующий договор, заключенный ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» с действующим возчиком мусора ООО «Зеленая Столица», истекает 31.12.2018г.
2.    С 1 января 2019 года каждый собственник квартиры или нежилого помещения обязан самостоятельно оплачивать вывоз производимых им ТКО.
   Как это работает по замыслу Правительства Московской Области?
Собственник утилизирует мусор в емкости (контейнеры), расположенные на контейнерных площадках (точки их размещения – те же, что и сейчас). Управляющая компания – обеспечивает содержание этих площадок, подбор мусора, уборку площадок и близлежащей территории. Региональный оператор – вывозит ТКО, утилизирует мусор на полигоне, и выставляет счет на оплату услуги обращение с ТКО в адрес каждого собственника напрямую, без участия управляющей компании.
3.    В соответствии с Территориальной схемой и Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Московской области  № б/н от 28.04.2018 г., заключенным с Министерством экологии и природопользования Московской области, Оператором по вывозу ТКО  является ООО «Сергиево-Посадский Региональный оператор», с которым ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС» было обязано заключить Договор на оказание услуг по обращению с ТКО.
4.    Доставка платежных документов на оплату услуг по обращению с ТКО  будет выполняться силами МосОблЕИРЦ в почтовые ящики собственников без участия  ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС».
5.    Единый тариф на услуги ООО «Сергиево-Посадский Региональный оператор» по обращению с ТКО утвержден постановлением Правительства Московской области от 02.10.2018 г. № 690/34 на период с 01.01.2019 г. по 31.12.2019 г., составляет 866,10 рублей за куб. м. и доступен на официальном сайте Комитета по ценам и тарифам Московской области www.ktc.mosreg.ru. Тариф умножается на норматив накопления ТКО для собственников жилых помещений.
      Справочно: Нормативы накопления ТКО, утвержденные Постановлением Правительства Московской области от 09.10.2018 г. № 607-РМ:
0,087 куб.м. на 1 кв.м. в год: норма накопления бытового мусора;
0,027 куб.м. на 1 кв.м. в год: норма накопления крупногабаритного мусора;

  Для более подробного ознакомления с информацией Вы можете обращаться в офисы и по телефонам:
-  Региональный оператор ООО «Сергиево-Посадский РО»: 142002, Московская обл., г. Пушкино, ул. Грибоедова, дом 7, офис 509, т. +7(499)322-47-23, www.rastrim-mo.com.

Дополнительный офис регионального оператора в г. Химках: Московская обл., г. Химки, ул. Энгельса, д. 7/15, 2 этаж, помещение №24      т. 8(963)960-03-73, e-mail: spregop@regop.ru
     -  Управляющей организация ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»: 141407, Московская обл., г. Химки, Юбилейный пр-т, д.7, оф. II; тел. +7(495)287-49-89.

30.06.2018 Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 12.07.2018г. в мкд 10 Б по ул 9 Мая
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 12.07.2018г.  в мкд 10 Б по ул 9 Мая
Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений 12.07.2018г. в мкд 10 Б по ул 9 Мая
07.02.2018 ОБЪЯСНЕНИЕ по перерасчёту за индивидуальное потребление электроэнергии в платежном документе за январь 2018 года
Собственникам жилых помещений
в многоквартирных домах по адресам:
Московская область, г. Химки,
ул. 9 Мая, д. 10 Б
ул. 9 Мая, д. 10 В
Ленинский проспект, д. 16
Ленинский проспект, д. 18
Ленинский проспект, д. 20




ОБЪЯСНЕНИЕ
по перерасчёту за индивидуальное потребление электроэнергии
в платежном документе за январь 2018 года

В разделе № 3 платежного документа за январь 2018 года в столбце 9 присутствует сумма доначисления за потреблённую электроэнергию (Перерасчеты).

Указанная сумма  доначисления образовалась из-за того что в ноябре 2017 года к оплате был выставлен не весь объём потреблённой электроэнергии каждым жилым помещением, из-за сбоя в бухгалтерской программе.

В этом может убедиться каждый собственник жилого помещения.

В платежном документе за ноябрь2017 года в разделе № 4 (Справочная информация) в строке № 1 имеется информация по объёму потребления электроэнергии в ноябре 2017 года. А к оплате было выставлено меньшее количество потреблённой электроэнергии. Это строка «Электроэнергия – инд.» в разделе № 3 платежного документа.

Соответственно разница между объёмом потреблённой Вами электроэнергий (раздел № 4) и объёмом электроэнергии выставленной к оплате и составляет сумму доначисления (перерасчета) указанную в платежном документе за январь 2018 года.



Генеральный директор
ООО «ЭУК «Подмосковье-ЖКС»                                                   Шамсудинов А.С.
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 13
Проект Договора управления автостоянкой стр 13
Проект Договора управления автостоянкой стр 13
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 12
Проект Договора управления автостоянкой стр 12
Проект Договора управления автостоянкой стр 12
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 11
Проект Договора управления автостоянкой стр 11
Проект Договора управления автостоянкой стр 11
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 10
Проект Договора управления автостоянкой стр 10
Проект Договора управления автостоянкой стр 10
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 9
Проект Договора управления автостоянкой стр 9
Проект Договора управления автостоянкой стр 9
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 8
Проект Договора управления автостоянкой стр 8
Проект Договора управления автостоянкой стр 8
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 7
Проект Договора управления автостоянкой стр 7
Проект Договора управления автостоянкой стр 7
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 6
Проект Договора управления автостоянкой стр 6
Проект Договора управления автостоянкой стр 6
29.06.2017 Проект Договора управления автостоянкой стр 5
Проект Договора управления автостоянкой стр 5
Проект Договора управления автостоянкой стр 5